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因天井搭建受阻结怨 10年前"老违章"成被告 2008年10月7日 15:35
 

  在一起相邻纠纷中,楼下邻居请求法院判决楼上邻居拆除违章搭建的阳台外延,然而这起看似肯定能胜诉的官司,却得到了令楼下邻居始料不及的判决结果。日前,静安法院对这起涉及10年陈旧违章的相邻纠纷进行了宣判和法律解释。

  家住某老式小区的张先生和袁女士分别是楼下、楼上的邻居。1998年,楼上的袁女士将自家老式的开放式阳台进行了封闭改装,在阳台宽度未改变的情况下,将阳台的长度向西延伸了0.5米,同时在阳台上加装了窗户、外凸式防盗栅栏和晾衣架。今年6月,楼下的张先生将袁女士告入法院,指出袁女士的阳台搭建存在坍塌的安全隐患,而且袁女士家在阳台上晾衣、浇花还影响了自家的采光,所以请求判决袁女士对擅自改建的阳台恢复原样,拆除违章搭建的部分和晾衣架。

  可袁女士辩称,自家阳台的改建已经是10年前的旧事,安装防盗铁栅栏及晾衣架,未对张先生家的采光造成影响。作为楼上楼下的邻居,张先生对此应当容忍。

  法院认为,袁女士对自家在多年前的阳台改建,应当认识到晾晒衣物产生的滴水,会给楼下张先生家的生活带来不便,在今后的生活中要加以注意,但这并没有对另一方家庭的生活质量产生足够的影响,所以不构成法律意义上的影响。

  法院在审理中发现:首先,该阳台的改建并非是对房屋结构的改变,改建后的阳台对楼下的影响,不足以导致生活质量的严重下降;其次,邻里间在行使一方公共权利时应相互礼让,不可是无限制的绝对权利;再者,该阳台的改建形成已有10年,这次诉讼的真正原因是张先生想在天井内搭建遭袁女士拒绝后而结怨,若一定要恢复袁女士阳台改建原状,不仅会给袁家生活造成困难和不便,还会引发邻里间诸多不可调和的矛盾,也不符合方便生活、团结互助的立法精神。最终,法院在建议袁女士在生活中注意避免对楼下邻居造成影响的前提下,判决张先生败诉。

选稿:东方网团委  来源:新闻晨报  作者:李鸿光 罗剑华  
 
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